- 123 Loger est une plateforme de mise en relation entre des propriétaires et des locataires en recherche de logement.
- Avec cette plateforme, ce sont les propriétaires qui contactent les candidats.
- Plus de 10.000 logements sont disponibles partout en France.
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Repéré pour vous
Depuis quelques années, le logement traverse un contexte compliqué, y compris pour les locataires. En effet, louer un appartement est un parcours fastidieux, aussi frustrant pour les locataires que pour les propriétaires. Dans un contexte de crise du logement où certains bailleurs reçoivent des centaines de candidatures pour un seul bien, David Laval et Nawfel Abdessalem ont choisi de prendre le problème à l’envers en fondant 123 Loger (nouvelle fenêtre), en 2022. Plutôt que de laisser les candidats se précipiter sur des annonces, envoyer leur dossier et attendre une réponse venant de propriétaires qui croulent sous les candidatures, la plateforme propose un modèle inversé : ce sont les propriétaires qui contactent les locataires. Un changement de paradigme qui ambitionne de fluidifier un marché sous tension, en misant sur la qualité de la mise en relation plutôt que sur la rapidité d’exécution.
Un cercle vertueux pour les propriétaires comme pour les locataires
Concrètement, le locataire publie son profil : situation professionnelle, revenus, garants, ainsi que ses critères de recherche (localisation, superficie, nombre de pièces, etc.). Les algorithmes de matching développés par les équipes de 123 Loger associent ensuite ces données aux logements disponibles sur la plateforme. Dès qu’un propriétaire publie une annonce avec ses caractéristiques, ses photos et ses informations clés, il accède immédiatement à une sélection de profils pertinents pour louer son bien immobilier. Pour lui, les résultats sont tangibles : moins de demandes à traiter, un ciblage plus précis des candidatures et, donc, un gain de temps conséquent. Pour les locataires aussi la plateforme joue son rôle de facilitateur, puisqu’ils vont être directement contactés par des propriétaires intéressés par leur profil, sans candidater ou se ruer sur chaque annonce tout juste publiée sur les plateformes. Une tranquillité d’esprit et une aide pour trouver un logement adapté à ses besoins, facturées 29 euros par mois (24 euros pour les étudiants), avec une durée moyenne pour un abonnement de deux à trois mois, soit le temps généralement nécessaire pour trouver un logement avec 123 Loger. Une garantie satisfait ou remboursé vient compléter l’offre.
Une alternative dans un marché tendu
Avec 10.000 logements disponibles sur l’ensemble du territoire, notamment dans les 50 zones urbaines les plus tendues, 123 Loger s’impose progressivement comme une alternative aux circuits traditionnels, en particulier pour les locataires aux profils atypiques, parfois écartés par les agences immobilières aux critères plus rigides. Et, derrière cette mécanique de la mise en relation, la data joue un rôle central, puisqu’elle permet d’affiner les correspondances et d’organiser la rencontre de manière plus rationnelle dans un marché marqué par l’explosion des loyers. Chaque mois, la plateforme publie également un baromètre des loyers, nourri par ses propres statistiques, et accompagne les bailleurs avec un service client expérimenté. Désormais, 123 Loger compte poursuivre le développement de son modèle novateur en France et à l’international, notamment en Grande-Bretagne, en Irlande, en Belgique et au Canada, pour continuer d’offrir une réponse aux nombreuses difficultés pour trouver un logement… ou le louer.
CONTACTS
123 Loger :
https://www.123loger.com/ (nouvelle fenêtre)
https://www.instagram.com/123loger (nouvelle fenêtre)
Contenu publi-rédactionnel. La rédaction de TF1info n’a pas participé à sa réalisation.
