Au jeu des sept différences qui distingueraient Mérignac Soleil, à l’ouest de Bordeaux, de toutes les zones commerciales qui servent de porte d’entrée à la plupart des villes en France, le belvédère du Canopée Café pourrait figurer sur la liste. La terrasse de ce restaurant bistronomique posé sur un magasin de sport et une salle de fitness n’a rien, officiellement, d’un belvédère. Mais, dans ces univers où règne l’horizontalité, arriver à prendre de la hauteur en grimpant les deux étages extérieurs qui mènent au restaurant est suffisamment rare pour être noté.
De la terrasse, la vue offre un aperçu des environs et, surtout, une première lecture de ce qui se trame ici, depuis une bonne dizaine d’années, au cœur de ces 69 hectares que les décennies passées ont exclusivement dévolus au commerce. Plein sud, de l’autre côté de l’avenue de la Somme, l’hypermarché Carrefour, qui s’est installé, en 1969, au milieu de terres agricoles, avec 1 500 places de stationnement et une station-service. La galerie marchande a suivi, en 1987, puis les parkings sur trois niveaux, il y a une dizaine d’années.
En regardant à 10 heures, au-delà du Feu vert et des nappes de bitume désertes, tout près du McDonald’s, se dresse un imposant cube blanc, voisin d’un autre, béton lisse en façade. Des appartements à tous les étages, avec terrasses ou généreux balcons. Au rez-de-chaussée, des coques commerciales. « Avant, il y avait le Castorama », explique Aurélie Héraut, en cette journée ensoleillée de début septembre 2025. Elle est directrice de projet à La Fab (pour « La Fabrique »), l’un des outils d’aménagement de Bordeaux Métropole, qui regroupe 28 communes. A ses côtés, Franck Descoubes, le directeur de l’aménagement de l’agglomération. Pendant treize ans, il a dirigé le cabinet des maires (PS) de Mérignac (Gironde), Michel Sainte-Marie puis Alain Anziani. Cette zone et les coulisses de sa profonde transformation en cours, il les connaît, lui aussi, par cœur.
Il vous reste 81.03% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.
