Le financement participatif s’accorde une bouffée d’air en pleine tempête. Le cabinet Forvis Mazars et l’association France Fintech ont présenté, jeudi 12 mars, les chiffres 2025 du crowdfunding. Avec 1,76 milliard d’euros collectés, le marché semble être parvenu à enrayer sa chute, entamée depuis deux ans. Cette hausse, de l’ordre du symbolique (+ 1,8 % par rapport à 2024), cache toutefois des disparités importantes.
Le moteur historique du secteur, le segment immobilier, est toujours en panne. Il n’a attiré que 845 millions d’euros, loin de son record de 1,61 milliard d’euros de 2022. A l’instar des sociétés civiles de placement immobilier, seule une poignée d’acteurs tire son épingle du jeu. « Des plateformes historiques ont fortement réduit la voilure à cause de la crise immobilière, alors que d’autres, plus récentes, collectent à toute vitesse et profitent de la place laissée vacante pour prendre des parts de marché », a souligné Bertrand Desportes, associé de Forvis Mazars, en charge du baromètre, lors de la présentation des chiffres.
La comparaison tourne effectivement à la défaveur des anciens leaders du crowdfunding immobilier. ClubFunding, qui avait collecté 487 millions d’euros en 2022, n’a levé que 159 millions d’euros l’année dernière. La baisse est similaire pour Homunity (197 millions contre 64 millions) et Anaxago (165 millions contre 30 millions). A l’inverse, Bricks.co apparaît comme la première plateforme immobilière, avec 170 millions d’euros financés en 2025 et 19 millions déjà collectés depuis janvier. La Première Brique, lancée en 2019, a financé 132 millions d’euros en 2025 contre 35 millions en 2022 et a déjà levé 32 millions d’euros pour cette année.
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