« Une température hyper agréable » : les maisons passives, une solution face à la canicule

• Après un tel épisode de canicule, chacun ressent l’urgence de répondre à cette question : comment allons-nous nous préparer aux prochaines canicules ?
• Parmi les réponses possibles, il y a les maisons passives.
• Des logements qui n’ont pas la climatisation, mais qui peuvent pourtant assurer 10°C de moins à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Vous avez chaud ? Ce n’est pas le cas de Céline ! Dans sa maison, il fait 27,4°C, soit 10 degrés de moins qu’à l’extérieur. Pour cela, elle n’a pas besoin de climatiseur, car son habitation est extrêmement bien isolée. Elle a des fenêtres triple vitrage ainsi que des murs épais de 40 cm. Le logement est quasiment hermétique. Il maintient la chaleur en hiver et reste frais lors des périodes de canicule. « Une température hyper agréable à l’intérieur par rapport à des chaleurs comme ça. Évidemment il faut baisser les volets comme dans une maison classique. On est sur des températures parfaitement vivables et très agréables quand on rentre », nous raconte-t-elle. 

Quand on a construit, l’architecte nous a dit dès le début, dans les prochaines années, le problème ne sera pas de chauffer, mais ce sera de refroidir.

Ruth Peterschmitt, gérante d’une résidence pour seniors

Ces logements s’appellent des maisons passives. La raison ? Elles consomment trois fois moins d’énergie qu’une habitation classique. Leurs prix sont également 20% plus élevés que la moyenne. Mais quand la France prend des allures de désert texan, la propriétaire d’une résidence senior à Rustenhart ne regrette pas son investissement. « Quand on a construit, l’architecte nous a dit dès le début, dans les prochaines années, le problème ne sera pas de chauffer, ça on sait faire pour pas cher, mais ce sera de refroidir. Et effectivement on le voit avec les années qui passent que ça devient vraiment un problème », nous explique Ruth Peterschmitt.

Parmi les 11 résidents, Charles, 90 ans déjà. Il passe sa journée au frais, dans sa maisonnette à l’isolation ultra-performante. La propriétaire a toujours un œil sur le thermostat de ses locataires. « Là il n’y a pas de clim, on est à 25 degrés », dit-elle. Pourtant le lotissement est orienté plein sud. En hiver, cela permet de réchauffer l’habitation grâce à chaque rayon de soleil. En été, il suffit d’une simple pression sur la télécommande pour faire baisser la température. « Ces lames, en été elles sont fermées, donc elles permettent aussi que dans la pièce de vie, on n’a pas côté sud tout de suite les rayons qui tapent sur la baie vitrée. On a également un store sur le côté ouest. On permet de couper, notamment le soir, une fois que le soleil commence à tourner », nous montre Ruth Peterschmitt. 

Une maison qui devrait permettre à ses résidents de passer un été supportable. Ce type d’habitation ne représente que quelques dizaines de milliers de logements en France. En revanche, neuf millions de personnes vivent dans des passoires thermiques exposées aux fortes chaleurs.